莱阳校区家属区房产证发放以来，社区居民身份发生了较大变化，社区管理出现许多新的问题。针对这一实际情况，暑假期间，莱阳校区管委会在家属区开展了一次规范化物业管理的深入宣传活动，引导广大业主积极了解物业管理的法律法规，明确作为业主和居民的责任与义务，进一步增强参与社区物业管理的积极性、主动性，从而促进了社区的规范化管理和建设，为进一步提高家属区管理水平打下了基础。

近年来，我校办学主体迁移青岛后，在莱阳校区居住的教职工逐步减少，莱阳校区家属区居民身份日渐发生变化。特别是去年学校将集中管理的住房房产证发放给教职工后，个人的住房转让、出租活动增多，居民过度装修房屋、改变房屋和附属用房用途、占用公共区域种菜、乱扔乱放垃圾等问题日益凸显，家属区管理难度进一步加大，传统的由学校统一实施的管理模式已很难解决家属区管理中出现的新情况、新问题。为此，莱阳校区管委会广泛征求我校在莱阳校区居住的教职员工意见，研究决定利用暑假期间在家属区进行一次物业管理知识的集中宣传。本次宣传共设立校园内家属区和小河口家属区两个区域，宣传内容包括对社区物业管理的基本规定、国家和山东省《物业管理条例》解读和《物业法》中业主维护权益方面知识等三个模块。通过一个多月的集中宣传活动，广大居民参与社区管理的积极性、主动性和加强自我管理的意识有所增强，从而为促进家属区的规范化管理、为创造更加安全、优美、和谐、幸福的家属区居住环境创造了条件。